세바썬 자주 묻는 질문 50선

네. 사장님 부담은 옥상 사용권 제공뿐입니다. 세바썬과 협력사 (주)솔라플레이가 ① 현장 진단·정밀 견적, ② 설계·구조 안전 검토, ③ 인허가·관청 절차 대행, ④ 시공(솔라플레이 ReSCO 인증, 누적 250MW 시공 실적), ⑤ 한화큐셀 모듈 25년 출력 보증, ⑥ 25년 운영·관리(O&M)·보험·청소·점검·고장 수리까지 일체 책임집니다. 사장님은 매달 임대료(건물 옥상 모델) 또는 전기료 절감·RPS 매출(공장 옥상 모델)을 받으시면 됩니다. 초기 비용 0원, 운영 부담 0원입니다.

옥상 임대료는 ① 옥상 면적, ② 일조량(방위·그늘·주변 건물), ③ 지역 한전 계통 연결 가능 용량, ④ 발전 단가(SMP+REC), ⑤ 계약 기간(통상 20~25년)에 따라 달라집니다. 정확한 금액은 무료 현장 진단을 통해 산정해 드립니다. 한국에너지공단 발표에 따르면 1MW급 발전소의 연 매출은 평균 약 2.6~2.8억 원 수준이며, 임대료는 그중 일부가 사장님께 정액으로 입금되는 구조입니다. 무료 진단·견적은 1688-2887로 신청하실 수 있습니다.

최소 약 330㎡(100평) 이상이면 검토가 가능하고, 660㎡(200평) 이상이면 사업성이 더 좋아집니다. 일반적으로 1MW 발전소를 짓기 위해서는 약 1만㎡(약 3,000평)의 옥상이 필요합니다. 다만 면적이 작더라도 일조량과 한전 계통 여건이 좋으면 사업성이 충분할 수 있어 무료 현장 진단을 받아보시는 것을 권합니다. 솔라플레이 누적 250MW 시공 실적 중 공장·창고 1MW 이상 사례가 다수입니다.

걱정하지 않으셔도 됩니다. ① 시공 전 구조 안전 진단을 반드시 실시해 옥상 하중·방수 상태를 점검합니다. ② 비침식 고정 방식(콘크리트 블록·논펜레이션 거치대)으로 옥상 방수층을 뚫지 않고 설치하는 것을 우선 검토합니다. ③ 25년 운영 기간 동안 무상 방수 보수가 포함됩니다. ④ 보험 가입(태양광 시설·재산 손해 배상)으로 만약의 사고에 대비합니다. 솔라플레이는 한국에너지공단 ReSCO 인증 시공사이며 발명특허 18건과 누적 250MW 시공 실적을 보유하고 있어 구조 안전성이 검증된 회사입니다.

표준 계약 기간은 20년이며, 옥상·시장 여건에 따라 25년까지 연장 가능합니다. 한화큐셀 모듈의 출력 보증이 25년이라 발전소 수명과 맞춰서 계약하는 것이 일반적입니다. 계약 종료 후에는 ① 사장님이 발전소를 무상 또는 잔존가치로 인수해 운영을 이어가시거나, ② 세바썬·솔라플레이가 옥상 원상복구 후 철거하는 두 가지 옵션이 있습니다. 계약서에 두 옵션 모두 명시되어 있어 사장님이 만기 시점에 자유롭게 선택할 수 있습니다.

계약 만기 시 사장님이 원하시면 세바썬·솔라플레이가 자체 비용으로 ① 모든 모듈·구조물·전선·인버터·접속함을 철거하고, ② 옥상 방수층·콘크리트 표면을 시공 전 상태로 복원하며, ③ 이를 사장님 입회 하에 검수받습니다. 원상복구 비용은 시공사가 부담하며, 이는 표준 계약서 제 8조에 명시됩니다. 또한 만기 시 ‘발전소 무상 양도’ 옵션도 선택 가능해 25년차 이후에도 사장님이 직접 발전 수익을 가져가실 수 있습니다.

시공 자체는 1MW 기준 약 4~6주, 100kW급 소규모는 약 2~3주 소요됩니다. 다만 전체 사업 기간은 ① 무료 진단(3일 내), ② 정밀 견적·설계(1~2주), ③ 인허가·발전사업허가(2~6개월, 지역마다 차이), ④ 한전 계통 연계(1~3개월), ⑤ 시공(2~6주), ⑥ 사용전검사·상업운전(1주)으로, 평균 6~9개월입니다. 인허가가 빨리 진행되는 지역은 4~5개월에도 가능합니다. 햇빛소득마을의 경우 행정안전부 가이드에 따라 선정 후 6개월 내 발전사업허가, 12개월 내 사용전검사 완료가 의무입니다.

다음에 해당되시면 사업성이 좋습니다. ① 옥상 면적 330㎡(100평) 이상의 평지붕 건물(상가·빌딩·공장·창고·물류센터·축사 등), ② 옥상에 그늘을 만드는 큰 시설물(굴뚝·옥탑·인접 고층 건물)이 적은 곳, ③ 향후 25년간 옥상 활용 계획이 없는 건물주, ④ 매달 안정적인 추가 수익 또는 전기료 절감을 원하시는 분, ⑤ 한전 변전소 인근으로 계통 연계가 가능한 지역. 정확한 사업성 판단은 무료 현장 진단으로 결정하므로 부담 없이 신청해 주세요.

발전소 사용전검사 완료 및 상업운전(COD) 시작일 다음 달부터 매달 정해진 날짜에 사장님 계좌로 자동 입금됩니다. 일반적으로 계약 체결 후 약 6~9개월 시점이 첫 입금일이 됩니다. 입금일·입금액·통장 사본·세금계산서 발행 절차는 모두 표준 계약서에 명시되며, 25년 계약 기간 동안 한 차례도 누락 없이 자동 이체됩니다. 다만 한전 계통 연계 지연 등 외부 요인으로 일정이 변동될 경우 사장님께 사전 안내드립니다.

건물 옥상 임대 모델 기준 사장님 부담은 0원입니다. 시공비·인허가비·운영비·O&M비·보험비·전선·인버터·모듈 교체비·청소비 모두 세바썬·솔라플레이가 부담합니다. 단 ① 공장·창고 자가소비형 모델(전기료 절감 + RPS)은 사장님이 일부 비용을 부담하시되 정부 보조금을 받을 수 있고, ② 햇빛소득마을 모델은 마을 협동조합이 사업비의 15%를 자체 부담합니다(나머지 85%는 정부 융자). 어느 모델이 사장님께 적합한지는 무료 진단을 통해 함께 검토합니다.

행정안전부가 주관하는 마을 협동조합 단위 태양광 사업입니다. 마을 주민 10명 이상이 협동조합을 만들면 정부가 사업비의 최대 85%를 연 1.75% 저리로 융자해 줍니다(5년 거치 10년 분할 상환). 300kW~1MW 규모의 태양광 발전소를 마을이 직접 소유·운영하고 발전 수익을 마을 공동기금·취약계층 지원·시설 유지보수·일상 관리에 사용합니다. 행정안전부 발표에 따르면 정부는 2030년까지 전국 2,500개 마을(시장 규모 약 3조 7,500억 원)을 조성할 계획이며, 2026년에는 500개 신규 선정을 목표로 합니다.

신청 자격은 ① 마을 주민 10명 이상이 모인 사회적 협동조합, ② 조합원 전원 18세 이상, ③ 해당 마을에 1년 이상 거주, ④ 마을 주민 동의율(30가구 이상은 70% 이상, 21~29가구 80%, 15~20가구 90%, 14가구 이하 100%) 충족, ⑤ 자체 부지 확보(보조금 제외), ⑥ 사업비의 15% 이상 자체 재원, ⑦ 시공은 한국에너지공단 ReSCO 인증 업체에 의뢰해야 합니다. 신청 절차는 마을 협동조합 결성 → 시·군 → 행정안전부 순으로 진행됩니다. 출처: 행정안전부 햇빛소득마을 추진단 2026 공고.

협동조합은 ① 마을 주민 10명 이상이 발기인으로 모여, ② 정관 작성·총회 개최, ③ 시·도청에 ‘사회적 협동조합 설립 인가’ 신청, ④ 인가 후 등기소에 법인 설립등기, ⑤ 사업자등록을 마치는 순서로 약 2~4개월이 소요됩니다. 행정안전부 마을공동체 지원사업 가이드라인을 따르면 됩니다. 세바썬은 마을 단위 컨설팅을 통해 정관 샘플 제공·총회 안건 정리·시청 행정 절차 안내를 도와드리며, 솔라플레이가 ReSCO 인증 시공사로 사업 신청서 작성을 함께 진행합니다. 1688-2887로 무료 마을 컨설팅을 신청하실 수 있습니다.

가능합니다. 행정안전부 가이드라인에 따르면 협동조합 최소 인원은 10명이며, 마을 주민 동의율은 가구 수가 적을수록 더 높게 적용됩니다(30가구 이상 70% / 21~29가구 80% / 15~20가구 90% / 14가구 이하 100%). 즉 14가구 이하 소규모 마을은 전 가구 동의가 필요합니다. 신안군청 2025-10 자료에 따르면 안좌도·자라도 등 작은 섬마을이 가구당 연 최대 816만 원의 햇빛연금을 받는 모델이 되었습니다. 인구가 적은 마을일수록 1인당 분배액이 커지는 구조입니다.

행정안전부 햇빛소득마을 추진단을 통해 ① 마을 협동조합이 사업계획서를 제출 → ② 1차 서류 심사 → ③ 2차 현장 실사 → ④ 최종 선정 → ⑤ 시·군에서 사업비 85%를 연 1.75% 저리로 융자(5년 거치, 이후 10년 분할 상환) 받는 절차입니다. 융자 신청은 농협·지역 시중은행을 통해 진행되며 정부가 이자 차액을 보전하는 구조입니다. 마을 자체 부담 15%는 협동조합 출자금·지자체 매칭·민간 펀딩 등으로 마련하며, 부지·ESS 비용은 별도입니다. 정책브리핑(korea.kr) 2026 햇빛소득마을 선정 공고를 참조하세요.

행정안전부 햇빛소득마을 사업의 정부 정책자금 융자 기본 이율이 연 1.75%로 고정되어 있습니다. 이는 시중은행 기업대출 평균 금리(2026년 기준 약 5~6%)의 약 3분의 1 수준이며, 정부가 이자 차액(약 3.25~4.25%p)을 보전해 주는 구조입니다. 5년 거치 10년 상환이라 사업 초기 5년간은 원금 상환 부담 없이 이자만 납부하고 6년차부터 원금을 분할 상환합니다. 1MW 사업비 약 15억 원 기준 정부 융자 약 12.75억 원에 대한 연 이자는 약 2,231만 원입니다. 출처: 정책브리핑 햇빛소득마을 선정 공고.

마을 협동조합이 자체적으로 마련합니다. 자금원은 ① 조합원 출자금(가구당 100~500만 원 수준), ② 지자체 매칭 보조금(시·군 자체 사업과 연계), ③ 사회적금융·임팩트 펀딩(한국사회가치연대기금·한국사회투자 등), ④ 크라우드펀딩 등이 일반적입니다. 1MW 사업비 약 15억 원 기준 자체 부담 15%는 약 2.25억 원이며, 부지 확보비·ESS(에너지저장장치) 비용은 별도입니다. 신안군 사례처럼 지자체가 적극 매칭하면 마을 부담이 더 낮아질 수 있습니다.

햇빛소득마을 사업은 마을이 부지를 자체 확보해야 하며 정부 보조금에서는 부지비가 제외됩니다. 일반적으로 ① 마을 공동소유 임야·전·답·잡종지, ② 마을회관·경로당·노인정 옥상, ③ 협동조합이 마을 주민에게서 임차하는 농지·유휴지, ④ 폐교·축사·창고 부지를 활용합니다. 농지에 설치할 경우 ‘영농형 태양광’ 또는 ‘농지전용 허가’ 절차가 필요하며 세바썬·솔라플레이가 인허가 대행을 무료로 도와드립니다. 부지가 없는 마을은 인접 마을과 공동 사업화 또는 임차 부지 활용을 검토합니다.

2차 마감인 2026년 7월 31일에 신청하실 수 있습니다. 행정안전부 2026 공고에 따르면 1차 신청 마감은 2026년 5월 31일(결과 발표 7월 말), 2차 신청 마감은 2026년 7월 31일(결과 발표 9월 말)입니다. 다만 1차 선정 마을은 사업 추진 일정이 빨라 2026년 내 발전사업허가를 받을 가능성이 높고, 2차는 2027년으로 넘어갈 수 있습니다. 또한 정부 예산이 1차에서 다 소진되면 2차 모집 규모가 축소될 수 있어 가능하면 1차 신청을 권장합니다. 무료 컨설팅은 1688-2887로 문의하세요.

신안군청 2025-10 발표 자료에 따르면 신안군 안좌도·자라도의 3인 가구는 ‘햇빛·바람연금’으로 연 최대 816만 원을 수령했습니다. 다만 신안군은 행정안전부 햇빛소득마을 사업이 아닌 2018년 신안군 자체 조례로 시작한 별도 사업이며, 정부가 이를 모델로 삼아 햇빛소득마을 사업을 신설했습니다. 신안군 누적 수익은 2025년 10월 기준 300억 원, 군민 49%인 1만 8,997명이 수혜를 받았습니다. 인구도 2014~2022년 감소세였다가 2023년부터 2년 연속 증가, 2025년에는 +710명 순유입을 기록했습니다(경향신문 2025-10-26 보도).

구조적으로 그런 위험이 존재합니다. 더퍼블릭 등 언론 분석에 따르면 1MW 발전소 기준 1~5년차(거치 기간)는 연 매출 약 2.6~2.8억 원 / 순수익 약 1.2~1.4억 원이지만, 6년차부터 원금 상환이 시작되면 연 상환액이 약 1.7억 원이 되어 연 약 400만 원 적자 위험이 발생합니다. 이를 피하기 위해서는 ① 거치 기간 동안 흑자분의 일부를 적립금으로 의무화, ② ESS 추가 설치로 발전 단가 상승 시기에 매출 극대화, ③ 마을 부담 비율을 15%보다 높여 융자 의존도 낮추기 등의 전략이 필요합니다. 세바썬은 마을 컨설팅 시 6년차 이후 재무 시뮬레이션을 함께 제공합니다.

마을이 ‘소유·수익권’은 갖되 ‘기술 운영(O&M)’은 ReSCO 인증 시공사에 위탁하는 것이 일반적이라 어렵지 않습니다. 솔라플레이는 누적 250MW 시공 실적과 발명특허 18건을 보유한 ReSCO 인증사로 25년간 운영·관리(O&M)·보험·청소·점검·고장 수리를 일체 담당합니다. 마을 협동조합은 ① 매월 발전 수익 정산서 검토, ② 수익 배분 의결(공동기금 40%, 취약계층 40%, 유지보수 10%, 일상관리 10%), ③ 연 1회 총회 개최만 하면 됩니다. 행정 업무는 세바썬이 무료로 지원해 드립니다.

ESS(에너지저장장치)는 햇빛소득마을 정부 보조금 85%에서 제외되어 마을이 자체 부담해야 합니다. 1MW 발전소 기준 ESS 추가 비용은 연 약 3,000~5,000만 원 수준이며, 별도 사업비로 산정됩니다. 다만 산업통상자원부가 운영하는 별도 ESS 보조금 사업과 연계하면 일부 부담을 줄일 수 있습니다. 변전소 포화 지역(전국 21%, 광주·전남 100% 포화)에서는 ESS가 사실상 필수이므로 사업성 검토 단계에서 ESS 포함 여부를 반드시 결정해야 합니다. 세바썬·솔라플레이가 ESS 비용·보조금·재무 시뮬레이션을 무료로 제공합니다.

신청은 가능하지만 한전 계통 연계 가능 여부를 사전 확인하셔야 합니다. 한전 발표에 따르면 2026년 기준 전국 변전소의 약 21%가 포화 상태이며, 광주·전남 지역은 100% 포화로 신규 연계가 거의 불가능합니다. 이 경우 ① ESS 추가 설치로 연계 우회, ② 한전 변전소 신·증설 일정에 맞춰 사업 시점 조정, ③ 자가소비형(자가 RPS) 모델로 전환하는 방안이 있습니다. 솔라플레이는 한전 송배전 공사 영업 자격을 보유하고 있어 계통 연계 사전 검토를 무료로 도와드립니다. 1688-2887로 변전소 여건 문의가 가능합니다.

마을 가구 수에 따라 ① 30가구 이상은 70% 이상 동의, ② 21~29가구는 80% 이상, ③ 15~20가구는 90% 이상, ④ 14가구 이하는 100% 전 가구 동의가 필요합니다. 동의 절차는 ① 마을회관·이장 주관 설명회 개최, ② 정관·사업계획서·예상 수익 공유, ③ 가구별 서면 동의서 수령, ④ 시·군에 동의서 명부 제출 순으로 진행됩니다. 행정안전부 가이드라인에 따라 동의서 양식이 제공되며, 세바썬이 마을 설명회 자료(인포그래픽·예상 수익 시뮬레이션)를 무료 제공해 동의 확보를 돕습니다.

ReSCO는 ‘Renewable Energy Service Company’의 약자로, 한국에너지공단(KNREC)이 인증하는 재생에너지 종합서비스기업 자격입니다. 설계·시공·운영·관리·자금조달까지 통합 서비스를 제공할 수 있는 검증된 업체에만 발급됩니다. 햇빛소득마을 등 정부 마을 단위 태양광 사업은 반드시 ReSCO 인증 업체만 시공할 수 있도록 행정안전부 가이드라인에 명시되어 있습니다. 한국에너지공단 공지사항 6424 ‘2026 ReSCO 등록기업 목록’에 따르면 2026년 기준 전국 약 98개 기업이 등록되어 있으며 매월 말 갱신됩니다.

(주)솔라플레이는 2001년 5월 22일 설립된 24년차 태양광 EPC(설계·조달·시공) 전문 기업입니다(사업자번호 107-86-00246). 본사는 서울 금천구 벚꽃로 278 SJ테크노빌 1505호이며, 대표 안병준(한국태양광공사협회 수석부회장)이 이끌고 있습니다. 자본금 6.5억 원, 정규직 23명, 전국 8개 지사를 운영합니다. 2022년 시공평가액 343억 원으로 전국 19,258개 시공사 중 201위, 경기도 4,098개 중 48위에 올랐으며, 누적 250MW 시공·자사 발전소 40MW 운영 실적을 보유한 검증된 ReSCO 인증사입니다. 세바썬은 솔라플레이의 협력사로 함께 사업을 진행합니다.

솔라플레이는 태양광 시공·운영 분야에서 18개 발명특허와 4개 상표권을 보유하고 있습니다. 주요 특허 분야는 ① 수상태양광(부유구조체 계류장치 제10-1636543, 수상태양광발전시스템 제10-1642386, 수상태양광 계류장치 제10-1642387), ② 거치 구조(플레이트 매립형 지주 제10-1540780, 콘크리트기초블록 앵커볼트지지장치 제10-1616728), ③ 모니터링(태양전지 모니터링장치 제10-1582825, 발전시스템 모니터링 방법 제10-1618299), ④ 위치·높이 조절(태양전지모듈 위치조절장치 제10-1600519, 에너지수집판 높이조절장치 제10-1629388), ⑤ 접속반 방열장치(제10-1666147) 등입니다. 도서·해상·저수지 사업에 강점이 있습니다.

솔라플레이는 누적 250MW(250,000kW)를 시공했습니다. 이는 ① 1MW 발전소 250개를 지은 규모이거나, ② 100kW급 가정용·소규모 발전소 약 2,500개에 해당합니다. 한 가구 평균 연 전력 사용량이 약 3,500kWh임을 고려하면 250MW 발전소는 연간 약 32만 5천 가구의 전기를 생산할 수 있는 규모입니다(한국전력 2025 가구당 평균 사용량 기준). 또한 자사 발전소 40MW를 직접 운영하고 있어 ‘시공만 하고 빠지는 회사’가 아니라 ‘직접 운영해 본 경험이 있는 회사’라는 점이 강점입니다. 곧 50MW까지 자사 운영을 늘릴 계획입니다.

행정안전부와 한국에너지공단이 햇빛소득마을·공공기관 태양광 등 정부 사업에 ReSCO 인증을 의무화한 이유는 ① 마을 주민·공공기관이 발전소 운영 경험이 없어 시공 후 25년간 책임지는 회사가 필요하고, ② ReSCO 인증사는 자금조달·인허가·사용전검사·O&M까지 통합 서비스를 제공할 능력을 검증받은 회사이며, ③ 부실 시공사가 정부 보조금만 받고 사라지는 사고를 방지하기 위함입니다. 세바썬의 협력사인 솔라플레이는 한국에너지공단 ReSCO 인증을 보유하고 있습니다(확인서번호 2026-08-01-0079, 유효기간 2027년 4월 16일).

(주)솔라플레이의 한국에너지공단 ReSCO 등록 정보는 다음과 같습니다. ① 확인서번호 2026-08-01-0079, ② 최초 등록일 2026년 4월 17일, ③ 유효기간 2026년 4월 17일 ~ 2027년 4월 16일(연 1회 갱신), ④ 하자이행보증 기간 2026년 4월 17일 ~ 2031년 4월 16일(5년), ⑤ 등록 위치 한국에너지공단 신·재생에너지센터 공지사항 6424 ‘2026 ReSCO 등록기업 목록’ 55번. 사장님이 직접 확인하시려면 knrec.or.kr 공지사항 6424를 검색하시거나 1688-2887로 문의 주시면 인증서 사본을 보내드립니다.

솔라플레이가 시공한 청우중공업 3MW는 공장 옥상 자가소비형 + RPS 매출 모델의 대표 사례입니다. 공장 지붕에 3MW(3,000kW) 규모 태양광을 설치해 ① 공장 자체 전력 사용량의 일부를 충당해 전기료를 약 30% 절감하고, ② 잉여 전력은 RPS(신재생에너지 공급의무화) 시장에 판매해 추가 매출을 발생시키는 구조입니다. 솔라플레이의 다른 실명 시공 사례로는 플레이팩토리 1.7MW, 보원케미칼 1.2MW 등이 있습니다. 모두 한화큐셀 모듈과 25년 출력 보증을 적용했으며, 솔라플레이 자체 모니터링 시스템(특허 제10-1582825)으로 발전량을 실시간 관리합니다.

한화큐셀의 태양광 모듈은 ① 제품 보증 12년(자재 결함·하자), ② 출력 보증 25년(설치 후 25년차에도 모듈 정격 출력의 84.8% 이상 보장)이 표준입니다. 25년차에 출력이 84.8% 미만으로 떨어지면 한화큐셀이 직접 교체 또는 보상합니다. 한화큐셀은 세계 시장점유율 상위권의 한국 1위 모듈 제조사이며 미국·독일·한국에서 동시 보증 서비스를 제공합니다. 솔라플레이는 한화큐셀 공식 파트너사로 모듈을 직매입해 사용하므로 25년 보증이 100% 유효합니다. 보증 청구는 솔라플레이 또는 세바썬이 대행하므로 사장님은 별도 절차를 진행하실 필요가 없습니다.

주요 사업은 ① 행정안전부 햇빛소득마을(마을 협동조합, 사업비 85% 융자), ② 산업통상자원부 RPS(신재생에너지 공급의무화 — 발전 사업자에게 REC 매출 보장), ③ 산업부 BIPV(건물일체형 태양광) 보조금, ④ 환경부 그린리모델링(노후 건물 에너지 효율화), ⑤ 농림축산식품부 영농형 태양광, ⑥ 지자체 자체 사업(서울시 태양의 도시, 경기도 도민햇빛, 신안군 햇빛연금)이 있습니다. 각 사업마다 자격·보조율·지원 한도가 다르며, 세바썬이 사장님 상황에 맞는 최적 사업을 무료로 매칭해 드립니다.

두 부처 사업은 목적·대상·구조가 다릅니다. ① 행정안전부 햇빛소득마을은 ‘마을 공동체 단위 태양광’이 목표로 협동조합이 주체이며 사업비 85% 저리 융자(연 1.75%) 방식입니다. 마을 공동기금·취약계층 지원이 핵심입니다. ② 산업통상자원부 RPS는 ‘발전 사업자의 시장 매출 보장’이 목표로 개인·법인 모두 가능하며 보조금 X 대신 한국전력거래소(KPX)에서 SMP+REC를 통해 발전 매출이 발생합니다. 햇빛소득마을 발전소도 발전 매출은 RPS 시장에서 일부 회수하므로 두 사업은 상호 보완 관계입니다.

다릅니다. ① 햇빛연금은 신안군이 2018년 자체 조례로 시작한 별도 사업으로, 군 단위로 태양광·풍력 발전 수익을 군민 개인에게 직접 ‘연금’ 형태로 분배합니다(누적 300억 원, 군민 49% 1만 8,997명 수혜, 안좌도·자라도 3인 가구 연 최대 816만 원). ② 햇빛소득마을은 행정안전부가 신안군 모델을 참조해 2024년 신설한 전국 단위 사업으로, ‘마을 협동조합’이 발전소를 소유·운영하고 수익을 마을 공동기금(40%)·취약계층(40%)에 사용하는 구조입니다. 신안군은 햇빛소득마을 사업이 아니라 비슷한 자체 모델로 보시면 됩니다.

RPS(Renewable Portfolio Standard, 신재생에너지 공급의무화 제도)는 한국전력 등 대형 발전사업자에게 일정 비율 이상의 전력을 신재생에너지로 공급하도록 의무화한 제도입니다. 의무공급 비율은 2026년 기준 약 14%이며 2030년까지 25%로 단계 상승합니다. 태양광 사업자는 발전한 전력을 ① SMP(계통한계가격) + ② REC(신재생에너지 공급인증서)로 판매해 매출을 얻습니다. SMP는 도매 전기 시장 가격이며 REC는 1MWh 발전 시 발급되는 인증서로 의무공급사업자가 매입합니다. RPS 매출은 2026년 기준 1MW 발전소 연 약 2.6~2.8억 원 수준입니다.

발전사업허가는 발전소 소유 주체가 받습니다. ① 건물 옥상 임대 모델은 시공사인 솔라플레이 또는 SPC(특수목적법인)가 사업자 명의로 받습니다. ② 공장 자가소비형은 사장님(법인) 명의로 받습니다. ③ 햇빛소득마을은 마을 협동조합 명의로 받습니다. 허가 심사는 ① 1MW 미만은 시·군·구청, ② 1MW 이상~3MW 미만은 시·도청, ③ 3MW 이상은 산업통상자원부 전기위원회가 담당합니다. 평균 심사 기간은 2~6개월이며 환경영향평가 대상은 더 길어질 수 있습니다. 세바썬·솔라플레이가 모든 허가 서류·도면 작성을 무료로 대행합니다.

표준 인허가 절차는 ① 사업 부지 사전 검토(지목·용도지역 확인), ② 발전사업허가(시·군 또는 시·도청), ③ 개발행위허가(농지·임야 전용 시), ④ 환경영향평가(3MW 이상 또는 환경 민감 지역), ⑤ 건축 신고·공작물 축조 신고, ⑥ 한전 계통 연계 신청, ⑦ 사용전검사(한국전기안전공사), ⑧ 상업운전 개시 순으로 진행됩니다. 평균 6~9개월이 소요되며 지역에 따라 최대 1년 이상 걸리는 경우도 있습니다. 사장님은 옥상 사용권 계약과 인감 날인만 하시면 되며, 모든 행정 절차는 세바썬·솔라플레이가 대행합니다.

사업 모델에 따라 다릅니다. ① 햇빛소득마을 사업비 85% 융자는 마을 협동조합이 받습니다(상환 책임도 협동조합). ② 산업부 RPS는 보조금이 아니라 시장 매출이며 발전사업자가 받습니다. ③ 가정용·소규모 자가소비형 보조금(산업부 ‘신재생에너지 보급사업’)은 설치자 본인이 받습니다. ④ BIPV 등 특수 사업은 건물주가 받습니다. 건물 옥상 임대 모델의 경우 정부 보조금은 시공사(솔라플레이)가 받지만 그 혜택이 임대료에 반영되어 사장님께 돌아갑니다. 세바썬이 사장님 상황에 맞는 최적 보조금을 무료로 컨설팅해 드립니다.

한전 변전소 연계는 ① 발전소 위치에서 가장 가까운 한전 변전소 확인, ② 한전 계통 연계 가능 용량 사전 검토 신청(한전 분산형전원 시스템), ③ 연계 가능 시 송전선로·인입선 설계, ④ 한전 표준 연계 비용 납부, ⑤ 시공·계량기 설치, ⑥ 사용전검사 후 상업운전 순으로 진행됩니다. 한전 발표에 따르면 2026년 기준 전국 변전소의 약 21%가 포화 상태이며 광주·전남은 100% 포화입니다. 포화 지역은 ESS 추가 또는 한전 변전소 신설 일정을 기다려야 하며 솔라플레이가 한전 송배전 공사 영업 자격을 보유해 사전 검토를 무료로 도와드립니다.

햇빛소득마을 정부 융자의 상환 구조입니다. ① ‘5년 거치’는 사업 시작 후 첫 5년간은 원금 상환 없이 이자(연 1.75%)만 납부하는 기간입니다. 발전소 매출이 안정화될 시간을 주기 위함입니다. ② ‘10년 분할 상환’은 6년차부터 15년차까지 10년에 걸쳐 원금을 균등 분할 상환하는 기간입니다. ③ 16년차부터 25년차까지는 융자 상환이 끝나 매출이 모두 마을 수익으로 남습니다. 1MW 사업비 약 15억 원 기준 정부 융자 약 12.75억 원, 6년차부터 연 상환액 약 1.7억 원이 됩니다. 6년차 적자 위험에 대비해 거치 기간 흑자분 적립이 권장됩니다.

1MW(1,000kW) 태양광 발전소 사업비 약 15억 원의 일반적 구성은 ① 모듈(한화큐셀 등) 약 5~6억 원, ② 인버터·접속함·배전반 약 1.5억 원, ③ 거치 구조물·기초공사 약 2~3억 원, ④ 송전·전기 공사 약 1.5억 원, ⑤ 설계·인허가비 약 0.5억 원, ⑥ 한전 계통 연계비 약 1~2억 원, ⑦ 부지 임차·매입비(별도), ⑧ ESS 추가 비용(별도)으로 구성됩니다. 정부 보조금 85%(약 12.75억 원)는 융자 형태이며 마을 자체 부담 15%(약 2.25억 원)는 협동조합 출자·지자체 매칭 등으로 마련합니다. 부지·ESS는 보조금에서 제외됩니다.

4단계로 시작하실 수 있습니다. ① 전화 신청(1688-2887 또는 사이트 상담 폼, 약 1분 소요) → ② 무료 방문 진단(신청 후 3일 이내, 옥상 면적·구조·일조량·한전 계통 사전 확인) → ③ 정확한 견적 제출(진단 후 1주 이내, 임대료·전기료 절감액·RPS 매출·정부 보조금 시뮬레이션 포함) → ④ 사장님 결정(압박 X, 충분히 검토 후 계약 또는 거절 가능). 모든 단계가 무료이며 진단 후 강제 계약 의무는 일체 없습니다. 햇빛소득마을 사업의 경우 1차 마감 2026년 5월 31일이라 가능한 빠르게 신청하시는 것을 권합니다.

네, 100% 무료입니다. ① 현장 방문 진단(엔지니어 1~2명 출장), ② 옥상 면적·구조·하중·방수 점검, ③ 일조량·그늘·방위 분석, ④ 한전 계통 연계 사전 검토, ⑤ 정밀 견적·예상 수익 시뮬레이션 작성, ⑥ 정부 보조금·세제 혜택 컨설팅, ⑦ 계약서 초안 검토까지 일체 비용이 발생하지 않습니다. 출장비·견적비·상담비도 받지 않습니다. 진단 결과가 사업성이 낮다고 판단되어도 비용 청구는 없으며, 사장님이 다른 시공사를 선택하시거나 사업을 보류하셔도 일절 부담이 없습니다.

전혀 없습니다. 무료 진단·견적은 어떠한 계약 의무도 발생시키지 않습니다. 사장님이 견적을 받으신 후 ① 다른 시공사와 비교, ② 가족·임대인·금융기관과 상담, ③ 사업 시점을 미루는 결정, ④ 사업 자체를 포기하는 결정 모두 자유롭게 하실 수 있습니다. 세바썬은 영업 압박을 절대 하지 않으며, 견적서·시뮬레이션 자료는 사장님이 자유롭게 보관·활용하실 수 있도록 PDF로 제공해 드립니다. 견적 유효기간은 통상 30일이며 시장 단가 변동 시 재산정해 드립니다.

현장 진단 후 일반적으로 1주 이내에 정밀 견적서를 받아보실 수 있습니다. 견적서에는 ① 옥상 면적·설치 가능 모듈 수·총 발전 용량(kW), ② 시공비·인허가비·O&M비 등 총 사업비, ③ 25년 발전량·매출 시뮬레이션(SMP+REC 변동 반영), ④ 정부 보조금·세제 혜택 적용 후 실제 수익, ⑤ 임대료 모델 vs 자가소비형 vs 햇빛소득마을 비교 분석, ⑥ 계약 조건·지급 일정·원상복구 조항이 포함됩니다. 복잡한 사례(대형 부지·다중 건물·환경영향평가 대상)는 2~3주가 소요될 수 있으며 사전 안내드립니다.

다음 세 가지 방법으로 신청하실 수 있습니다. ① 전화 신청 1688-2887(평일 09:00~18:00, 본사 대표번호) 또는 010-6578-6666(영업 직통), ② 세바썬 공식 사이트 eng633.co.kr 상담 폼 작성(24시간 접수, 영업일 기준 24시간 이내 회신), ③ 카카오톡 채널 ‘세바썬’ 친구추가 후 메시지 발송. 신청 시 ① 옥상 위치(주소), ② 옥상 대략 면적(평 또는 ㎡), ③ 사장님 성함·연락처, ④ 검토하시는 사업 유형(건물 임대/공장 자가소비/햇빛소득마을)을 알려주시면 진단 일정 잡기가 빨라집니다.

전화 상담은 평일 오전 9시부터 오후 6시까지 가능합니다(1688-2887, 본사 대표번호). 점심 시간(12:00~13:00)에도 야간 당직자가 응대합니다. 영업 직통(010-6578-6666)은 평일 동일 시간이며 긴급 사안은 토요일 오전(09:00~12:00)에도 응대 가능합니다. 사이트 상담 폼은 24시간 접수되며 영업일 기준 24시간 이내 회신해 드립니다. 햇빛소득마을 1차 마감(2026년 5월 31일)이 임박한 5월 둘째 주부터는 야간·주말 비상 상담을 운영합니다.

세바썬 본사는 서울특별시 금천구 가산동 백상스타타워 307호이며, 협력사 (주)솔라플레이 본사는 같은 금천구 벚꽃로 278 SJ테크노빌 1505호에 위치해 있습니다(법인주소는 경기도 화성시 송산면 삼존로 90-5). 두 회사 모두 가산디지털단지 일대에 본사가 있어 미팅 시 한 번에 양사 모두 방문 가능합니다. 솔라플레이는 본사 외에 전국 8개 지사를 운영해 지방 사업도 빠르게 대응합니다(경기·인천·강원·충북·충남·전북·경북·경남). 사장님 지역에서 가까운 지사를 안내해 드리니 1688-2887로 문의 주세요.